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家庭装修的流程以及装修合同的签订
作者:郑州宅居家庭装修公司 来源:www.hnzhaiju.com  发表时间:2019-1-24 10:27:38

  一、家庭装修的流程


  组织思想:协调家庭成员的思想和观点,看材料和案例,确定风格.编制预算:根据家庭财务状况,初步确定装修预算和繁荣.确定项目的成本,如装修和主要材料,并严格执行.如何选择:这是最累的宝庆工人,最令人不安的包装材料或主要材料采购,其他的让装修公司处理.


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  签订合同,确定装修方案和材料,确定工程预算,确定施工周期,签订合同.本公司提供的预算只是可预见的项目预算,结构、布线、石膏天花板、灯具安装等应按工程竣工后的实际计量计算.建议施工预算不应当场确定,建议实地计量再评估.


  在初步设计中,在准备工作之后,轮到我们来装饰公司了,我们需要设计师在开始之前进行设计.在装修风格方面,要与设计师反复沟通,才能最能表达自己对设计师的要求,才能达到自己想要的风格.当然在设计中一定要在各种数据的房子里反复测量,这样才能保证房子里的家具能够使用.


  主体已经拆除,前面的准备工作已正式进入室内装修.进入到施工阶段,主体拆是第一个项目,主要包括拆除墙体、建筑墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等.改革的主要内容是把网站的框架放在首位.水电改造,利用空间,水电改造,不后悔药.砖墙,吊顶,再加插座就很难了.所以,一定要把好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等准确位置.


  水电改造前,橱柜设计师应首次上门测量,帮助你确定好电源、水改造方案.热水器,也最好根据你确定的型号送人,设计好电源,接口的位置.保利管,丑陋的管道包起来,考虑到厨房卫生间易潮湿的环境中,该管的材料一定不能用木龙骨!你必须小心,即使木龙骨刷过防腐漆.记住,保利是轻钢龙骨,或砖红色.轻钢龙骨省,但最坚固的是红砖.


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  二、家庭装修合同内容


  我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所,标的,数里,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法.


  另外,建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定:住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址、联系电话,住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间,装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、时间,合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径,合同的生效时间,双方认为需要明确的其他条款.


  签订家庭装修合同,一般也应当包括上述条款.另外,2000年国家建设行政主管部门专门针对家庭装修制定了一个示范文本:家庭居室装修工程施工合同.该合同针对家庭装修的特点、材料、价格等有关条款作了明确具体的规定,是家庭装修合同的理想文本,米兰大宅建议各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行.


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  三、家庭装修注意事项


  1、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具.


  2、进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命.


  3、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石.大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负.特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米.


  4、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆.


  5、在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取.因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火.吊顶过低会使整个房间产生压抑感.


  6、厕浴间防水也是装修中一个关键环节.一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统.

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